One United Properties patronează primele investiții în SUA, inclusiv în Nashville și Miami
Compania românească One United Properties a început să activeze pe piața imobiliară din Statele Unite în acest an, realizând prima achiziție de teren în Nashville, Tennessee. În prezent, compania pregătește finalizarea primei investiții în Miami, proces care, potrivit datelor prezentate investitorilor, se estimează a fi finalizată încă din acest an.
Investițiile în SUA și planul de extindere
Valoarea investițiilor în SUA a fost majorată la 100 de milioane de dolari, după o etapă inițială în care valoarea proiectului de case în Nashville a fost anunțată la 60 de milioane de euro. Aceasta indică un interes crescut față de această piață în contextul extinderii strategice a companiei.
În luna mai a acestui an, compania a raportat că a strâns capital pentru investiții în Nashville, fiind interesată să dezvolte și alte proiecte. Planurile pentru Miami includ evaluarea oportunităților și, pentru proiectul inițial, se așteaptă finalizarea în cursul anului.
Structura de finanțare și parteneriate
Pentru fiecare euro investit din capitalul propriu al One United Properties, se estimează că vor fi atrase unul sau doi euro suplimentari de la parteneri financiari. Această strategie de co-investiție a fost mai atractivă pentru investitori decât se anticipase inițial, potrivit declarațiilor lui Victor Căpitanu, fondator și co-CEO.
Compania utilizează o structură care permite limitarea expunerii de capital pe piața din SUA, construind în același timp o platformă pentru investiții ulterioare. În plus, profitul obținut va genera comisioane de performanță pentru companie, din profitul partenerilor financiari.
Obiective pe termen mediu
Potrivit declarațiilor recente ale fondatorilor, pe un orizont de trei până la cinci ani, One United Properties urmărește ca activitatea de investiții în SUA să contribuie cu circa 10% la profitabilitatea totală a companiei.
Compania își continuă planurile de extindere în segmentul imobiliar din Statele Unite, concentrându-se pe proiecte rezidențiale și de infrastructură, în condițiile în care interesul investitorilor pentru co-investiții a depășit așteptările inițiale.
