În România, prețul mediu solicitat de proprietari și dezvoltatori pentru apartamentele listate pentru vânzare a înregistrat o creștere de 14% în ultimul an. Printre marile orașe din țară, cea mai accentuată majorare de 21% s-a realizat în Craiova, având ca rezultat poziționarea orașului pe locul patru în clasamentul celor mai costisitoare locații din țară.
Costul mediu solicitat de proprietari și dezvoltatori pentru apartamentele disponibile pentru achiziție a crescut cu 14% în ultimul an, conform indicelui Imobiliare.ro,
Surpriza majoră vine din Craiova, unde, în 2025, s-a înregistrat cea mai semnificativă creștere a prețurilor, fiind cea mai mare din țară.
Craiova, revelația anului în sectorul imobiliar
Este vorba despre o creștere de 21%, care a propulsat orașul pe locul patru în rankingul celor mai scumpe localități din țară. Cu un preț mediu solicitat de 2.095 euro/mp util, Craiova se află acum aproape de București.
„Craiova se afirmă tot mai clar ca un punct de dezvoltare emergent pe harta imobiliară a României, fiind un oraș secundar care traversează o etapă de creștere rapidă. Costurile locuințelor au avansat constant, reflectând creșterea cererii și interesul pentru investiții. Împreună cu Sibiu și Oradea, Craiova demonstrează că orașele secundare pot oferi stabilitate, evoluție și progres”, a afirmat Daniel Crainic, director de marketing Imobiliare.ro.
Aceeași tendință de creștere semnificativă a fost observată și în București. În medie, prețul solicitat de proprietari și dezvoltatori pentru apartamente a crescut cu aproximativ 17%, fiind al doilea cel mai mare avans înregistrat în ultimele 12 luni la nivel național.
Media în București este de aproximativ 2.178 euro/mp util, însă există diferențe majore între cele mai ieftine și cele mai scumpe cartiere. Apartamentele din Ferentari rămân cele mai accesibile, cumpărătorii plătind sub 1.100 euro/mp util, în timp ce locuințele din zona Aviatorilor au devenit cele mai costisitoare, fiind listate în 2025 cu un preț mediu aproape de 5.000 euro/mp util.
Un avans semnificativ al prețurilor s-a înregistrat și în Ploiești, unde prețul mediu solicitat s-a majorat cu 14%, atingând valoarea de 1.333 euro/mp util.
Pe al patrulea loc în topul celor mai notabile creșteri de prețuri din ultimele 12 luni se află Constanța, unde prețurile apartamentelor au crescut cu 13%, ajungând la 1.930 euro/mp util. În Iași și Timișoara, creșterile cu 12% au dus prețul mediu la 1.896 euro/mp util în Capitala Moldovei și 1.857 euro/mp util în Timișoara.
În Sibiu, apartamentele s-au scumpit cu 11%, ajungând la 1.927 euro/mp util. În același ritm, prețurile solicitate în Cluj-Napoca au crescut, orașul rămânând cel mai costisitor din țară, cu un preț mediu de 3.207 euro/mp util pentru apartamente.
O majorare de 10% a prețurilor medii solicitate a fost observată și în Oradea, prețul mediu apropiindu-se de pragul de 1.800 euro/mp util.
Un avans similar, de 10%, s-a înregistrat și în Brașov, unde proprietățile din oraș au un preț mediu de 2.223 euro/mp util pentru apartamente. Pentru locuințele noi, costurile depășesc pragul de 2.600 euro/mp util.
RECOMANDAREA AUTORULUI