Impozitul pe garaj în România a suferit modificări de bază începând cu anul 2026, odată cu ajustarea valorii de referință și modul de calcul, ceea ce poate duce la creșterea sumelor datorate de proprietari. Conform legislației fiscale, orice construcție fixă, cu pereți și acoperiș, inclusiv garajele, trebuie declarată și impozitată, indiferent dacă este folosită zilnic, ocazional sau doar ca spațiu de depozitare.
Ce s-a schimbat în 2026
Începând cu 1 ianuarie 2026, valoarea impozabilă a clădirilor a fost ajustată pentru a fi mai apropiată de prețurile reale de pe piață. Pentru construcțiile cu utilități, această valoare a crescut până la aproximativ 2.677 lei pe metru pătrat. Cotele de impozitare, care variază între 0,08% și 0,2%, nu au suferit modificări semnificative, dar având o bază de calcul mai mare, suma finală de plată se majorează. Această regulă se aplică și garajelor, deoarece acestea sunt incluse în aceeași categorie de construcții.
Calculul impozitului pe garaj
Impozitul pe garaj nu are o sumă fixă, ci depinde de mai mulți factori, printre care suprafața, materialele de construcție, existența utilităților, zona și cota stabilită de autoritățile locale. În practică, suma se calculează ca un procent din valoarea impozabilă, ceea ce înseamnă că un garaj mai mare sau dotat cu utilități suplimentare generează o taxă mai ridicată.
Termenele de plata și modalitățile
Taxa pentru garaj trebuie achitată anual, similar cu impozitul pe locuință. Proprietarii pot opta pentru plata în două tranșe: până la 31 martie și până la 30 septembrie, sau plata integrală până la 31 martie, beneficiind de o reducere de până la 10%. Plata se poate face la direcția de taxe și impozite locale sau online, prin platforme precum ghișeul.ro. Neplata la termen determină aplicarea de penalități de întârziere, iar în cazuri extreme, poate fi întreprinsă chiar executarea silită.
Excepții și situații speciale
Există câteva situații în care, teoretic, garajele nu sunt supuse impozitării, însă acestea sunt rare și pot fi problematice. De exemplu, construcțiile neînregistrate sau provizorii pot scăpa temporar de la plata taxei, dar riscurile includ amenzi, imposibilitatea de a vinde sau a intabula construcția și chiar demolarea acesteia. Din acest motiv, specialiștii recomandă declararea și înregistrarea legală a tuturor garajelor.
Motivația impozitării garajelor
Statul consideră garajul ca parte integrantă a patrimoniului imobiliar, chiar dacă nu este folosit ca locuință. Acesta beneficiază indirect de infrastructura publică, precum drumuri, iluminat și servicii locale, ceea ce justifică includerea în sistemul de impozitare. În 2026, cuantumul impozitului pentru garaje poate crește din cauza bazei de calcul ajustate, iar proprietarii trebuie să fie conștienți de obligațiile fiscale și de termenele de plată pentru a evita penalități și sancțiuni legale.