Prețurile locuințelor din România au înregistrat o creștere semnificativă în ultimul an, dar diferențele între orașe sunt considerabile, arată cele mai recente date ale Indicelui Imobiliare.ro. În timp ce unele centre urbane au avut creșteri moderate, altele au experimentat majorări de peste 20%.
Constanța și Cluj-Napoca, printre piețele cu cele mai reduse creșteri
Conform datelor, Constanța a avut cea mai slabă creștere a prețurilor în segmentul apartamentelor noi, cu aproape 2% față de vara anului trecut. În prezent, prețul mediu solicitat pentru aceste locuințe este de 2.071 euro/mp util, pentru construcții din ultimii cinci ani.
În Brașov, creșterea a fost de aproximativ 7%. Prețurile medii pentru apartamentele noi au ajuns la o valoare de 2.724 euro/mp util.
Cluj-Napoca seamănă cu Brașovul în privința evoluției prețurilor, cu o majorare de aproximativ 8%. Valoarea medie pentru apartamentele noi a depășit pragul de 3.500 euro/mp util.
În segmentul locuințelor vechi, cele mai mici creșteri au fost înregistrate tot în Cluj-Napoca, unde prețul a crescut cu circa 5%, ajungând la 3.300 euro/mp util. La Brașov, creșterea a fost de 6%, iar prețul mediu a fost de 2.246 euro/mp util. Iași a înregistrat o creștere de aproximativ 7%, cu prețuri medii de 1.978 euro/mp util.
București și Timișoara, în topul majorărilor de prețuri
În București, prețurile apartamentelor noi au crescut cu 21% față de anul anterior, cea mai mare creștere din rândul marilor orașe. Prețul mediu solicitat în prezent pentru aceste locuințe este de 2.636 euro/mp util. Pentru apartamentele vechi, creșterea a fost de 10%, ajungând la o medie de 2.259 euro/mp util.
Timișoara a înregistrat cea mai mare creștere pentru locuințele vechi, cu 11%, prețurile medii ajungând la 1.918 euro/mp util.
Evoluții și în piețele secundare din alte orașe
Prețurile au crescut și în alte orașe din țară. În Ploiești, prețul mediu solicitat a urcat cu 11%, atingând 1.413 euro/mp util. În Craiova, majorarea a fost de 10%, cu prețul mediu de 2.179 euro/mp util.