Un proiect de hotărâre adoptat de Consiliul Local Sector 3 prevede realizarea unui parc pe un teren de aproximativ 4.000 de metri pătrați situat la intersecția bulevardului Theodor Pallady cu strada Victor Brauner. Ideea vizează amenajarea unui spațiu verde public de proximitate, numit „Parc Victor Brauner”, și urmează să fie propus Consiliului General al Municipiului București pentru demersurile legale necesare.
Detalii despre proiect
Proiectul solicită legal autorităților bucureștene să realizeze demersurile pentru dobândirea terenului, aflat în apropierea stației de metrou Nicolae Teclu. Terenul este format din segmente cu proprietăți diferite și impune o serie de proceduri pentru captare, inclusiv expropriere pentru cauză de utilitate publică sau trecere din domeniul public al statului în cel public al Municipiului București.
Ulterior, terenul va fi dat în administrarea Sectorului 3, inscripțiunea fiind o solicitare adresată autorităților competente, nu o formalizare a dreptului de proprietate. În cazul proprietăților private, tratativele vor fi în condițiile legii, inclusiv expropriere dacă este necesar.
Contextul și justificarea proiectului
Inițiativa se bazează pe o petiție semnată de 1.877 de locuitori ai cartierului Pallady. Rezidenții solicită amenajarea unui parc public pe terenul de pe strada Victor Brauner, pentru a compensa dezvoltarea rezidențială accelerată a zonei.
Zona afectată include aproximativ 100 de imobile de locuințe și circa 10.000 de locuitori. În prezent, locuitorii nu dispun de un parc sau spațiu verde la o distanță de mai mult de 20 de minute de mers pe jos, ceea ce justifică necesitatea unei astfel de investiții.
Caracteristici și structură juridică
Terenul vizat are o structură juridică complexă, fiind compus din segmente cu proprietăți diferite. Pentru acele suprafețe aflate în domeniul statului, solicitarea de trecere în domeniul public se va face prin hotărâre a Guvernului, conform articolului 292 din Codul administrativ.
Pentru părțile în proprietate privată, dobândirea poate fi realizată prin expropriere sau dobândire amiabilă, conform legii. La final, terenul urmează a fi administrat de Sectorul 3, pentru a fi transformat într-un parc de proximitate.
Specificații legale și tipul de spațiu verde
Proiectul încadrează terenul în categoria scuarurilor, conform Legii nr. 24/2007, reglementând spațiile verzi din intravilanul localităților. Spațiul va avea funcție de proximitate, fiind considerat un „parc de buzunar” (pocket park), tip de infrastructură verde cu amprentă redusă și impact comunitar ridicat.
Zona va fi destinată utilizării locale și va contribui la creșterea suprafeței de spații verzi pentru rezidenții din cartier. Inițiativa are sprijinul localnicilor, prin petiție și solicitări directe către autorități.
Acest proiect răspunde nevoii de îmbunătățire a infrastructurii verzi și de creare de spații publice în cartierele în plină dezvoltare ale Sectorului 3 din București.
